תחומי עיסוק
מקרקעין ותכנון בנייה:
המשרד מלווה את לקוחותיו, המשתייכים לסקטור הפרטי והעסקי כאחד, במגוון רחב של עסקאות שונות במקרקעין, החל משלבי בדיקת הנתונים עובר לעסקאות הרכישה, רכישת נכס המקרקעין, דרך ליווי הליכי תכנון, לרבות הכנת תוכניות בנין עיר, ליווי הבניה וההתקשרות עם מתכננים וגופי ביצוע שונים, המשך בליווי מכירה והשכרה של הדירות . מחלקת המקרקעין מטפלת גם בהיבטי הרישום של עסקאות.
המשרד מייצג את לקוחותיו, בין היתר, בעניינים המפורטים דלהלן:
הסדרת רישומי זכויות והסרת שעבודים/עיקולים/הערות ב"טאבו" (לשכת רישום המקרקעין).
- עסקאות מכר ורכישה של דירות מקבלן ו/או דירות "יד שנייה".
- שכירויות של דירות ובתי עסק.
- חכירות (מהוונות/בלתי מהוונות) מאת מינהל מקרקעי ישראל.
- היטל השבחה, לרבות השגה על היטל השבחה ומינוי שמאי מוסכם.
- עסקאות מתנה (העברה ללא תמורה).
- פירוק שיתוף.
- תביעות פינוי.
- רישום ותיקון צווי רישום של בתים משותפים.
- עסקאות עפ"י תמ"א 38.
- סכסוכים הנדונים בפני המפקחת על הבתים המשפטיים.
- דיירות מוגנת (תביעת פינוי / סעד מן הצדק /עריכת שינוים במושכר / העלאת שכה"ד ).
- פירוק חברות גוש/חלקה והעברת הדירות לבעלות בעלי המניות.
